温州洞头刑事律师

吴亮律师 15555555523

你好,倘若本人老家是广东省禅城区,请指点一下购买60万二手商铺,过户税费是多少?

吴亮律师2025-07-02温州洞头刑事律师

处理二手商铺过户税费,常见方式有自行计算和请专业机构代办。自行计算需熟悉相关法规,而专业机构能确保准确并节省时间。建议根据自身情况和对税费的了解程度选择。
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购买二手商铺税费处理:
1. 契税固定为3%,即60万*3%=1.8万。
2. 增值税根据持有年限,满两年按差额计算,不满两年按全额计算。
3. 个税、营业税及1%土地增值税也需考虑。建议咨询当地税务部门或律师获取准确计算。
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购买60万二手商铺过户税费需按规定计算。依据《契税暂行条例》等,契税为3%,增值税视持有年限而定,不满两年全额征收,满两年差额征收。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。

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