两方一起出资买的房子离婚怎么分配

1.婚内共同出资购房，通常属夫妻共同财产。离婚时先协商分配，达成协议按协议处理。

2.协商不成，法院会综合出资比例、婚姻时长、家庭贡献等因素判决。处理方式有：一方拿房并给另一方折价款；双方都不要房，可拍卖变卖后分割价款。

3.婚前共同出资购房，登记双方名下，一般按出资比例分割；登记一方名下，另一方需证明出资，法院确定份额。
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结论：婚内共同出资购房通常为夫妻共同财产，离婚时先协商分配，协商不成法院综合多因素判决；婚前双方共同出资买房，登记双方名下按出资比例分割，登记一方名下另一方需举证出资情况确定份额。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚内共同出资购房，基于夫妻在婚姻关系存续期间的财产共有性质，属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商是尊重当事人意思自治，若协商无果，法院综合考虑出资比例等因素判决，能更公平合理地处理财产分割。对于婚前双方共同出资购房，登记情况不同分割方式不同，登记双方名下按出资比例分割符合出资事实，登记一方名下要求另一方举证也是为了明确实际出资状况。若大家在房产分割方面存在疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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婚内共同出资购房通常属夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分配，协商一致按协议处理。若协商不成，法院会综合出资比例、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素判决。

处理方式如下：一是一方取得房屋所有权，给予另一方相应房屋折价款；二是双方都不主张房屋所有权时，对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。

婚前双方共同出资购房，登记在双方名下的，一般按出资比例分割；登记在一方名下的，另一方需举证出资情况，法院依实际确定各自份额。

建议：夫妻双方在购房时，明确出资比例并保留相关出资凭证。协商分配时，保持理性和平沟通。若诉诸法院，积极收集对自己有利的证据，如出资证明、对家庭贡献的证明等。
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法律分析：
（1）婚内共同出资购房，房产属于夫妻共同财产。离婚时先协商分配，达成协议按协议处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方意愿。
（2）协商不成时，法院会综合出资比例、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素判决。例如，一方在家庭中承担较多家务劳动，法院可能在分割时予以适当倾斜。常见处理方式有一方取得房屋所有权并给予另一方折价款，或双方都不主张所有权时对房屋拍卖、变卖后分割价款。
（3）婚前双方共同出资购房，登记在双方名下按出资比例分割；登记在一方名下，另一方需举证出资情况，法院根据实际确定份额，保障出资方权益。

提醒：婚内购房离婚分割时注意保留出资凭证等证据；婚前购房登记在一方名下，出资方要及时保存出资证据，具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）婚内共同出资购房，离婚时双方先自行协商分配方案，按达成的协议处理。这样能尊重双方意愿，避免矛盾激化。
（二）协商不成时，等待法院综合出资比例、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素判决。可以提前收集相关出资凭证、对家庭付出的证据等，为自己争取更有利的判决。
（三）婚前共同出资购房且登记在双方名下，按出资比例分割。保留好出资证明，以明确各自出资比例。
（四）婚前登记在一方名下，另一方需积极举证证明自己的出资情况，以便法院确定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。