离婚办理房产证要带哪些材料去

1.离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需带齐身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证及能证明房屋所有权的相关材料，前往房产交易中心办理变更。
2.诉讼离婚则要准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证及相关证明材料，凭借法院文书证明房产归属后到房产交易中心办理。
3.办理过程中，材料的真实性和完整性很重要，材料不齐或不符合要求会导致无法顺利办理。

解决措施和建议：在协议离婚时，提前拟好清晰明确房产归属的离婚协议书；诉讼离婚要确保法院文书生效。准备材料时仔细核对，保证真实完整，避免因材料问题影响办理。
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法律分析：
（1）协议离婚办理房产证变更，需要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证以及能证明房屋所有权的相关材料，前往房产交易中心办理。这是基于双方在离婚时就房产分割达成一致意见，以书面协议的形式确定下来，然后通过这些材料完成产权变更。
（2）诉讼离婚办理房产证变更，则需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证、能证明房屋所有权的相关材料。法院的判决书或调解书具有法律效力，可直接证明房产归属，当事人持此到房产交易中心办理手续。
（3）无论是哪种方式，办理时都要确保材料的真实性和完整性，否则可能导致无法顺利办理房产证变更。

提醒：办理离婚后房产证变更务必保证材料真实完整，不同案情所需材料可能有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）协议离婚办理房产证：准备好身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证以及能证明房屋所有权的相关材料，前往房产交易中心办理变更。
（二）诉讼离婚办理房产证：准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证、能证明房屋所有权的相关材料，凭借法院文书证明房产归属，到房产交易中心办理手续。
（三）注意事项：办理时确保材料真实完整，若材料不齐或不符合要求，可能无法顺利办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。因此离婚后办理房产证变更登记才能产生物权变动效力。
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离婚办房产证分两种情况：
协议离婚：带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证及房屋所有权证明材料，去房产交易中心办变更。

诉讼离婚：准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证及房屋所有权证明材料。凭法院文书证明归属，到交易中心办手续。办理时确保材料真实完整，否则可能办不成。
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结论：
离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，需准备不同材料前往房产交易中心办理，且要确保材料真实完整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，在离婚房产变更登记方面，协议离婚时，需携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证及能证明房屋所有权的相关材料到房产交易中心办理变更。这是因为离婚协议书是双方就房产分割达成一致的书面体现，可作为办理依据。而诉讼离婚的，准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证及相关证明材料，凭借法院文书即可明确房产归属并办理手续，法院文书具有法定的证明效力。办理过程中，材料的真实性和完整性至关重要，一旦材料不齐或不符要求，就会影响办理进程。如果在离婚办理房产证过程中遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。