商铺返租违约的法律责任是什么

法律分析：
（1）当商铺返租出现违约情况且合同有约定时，违约方要依据约定承担责任，像支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方在合同里明确，要是过高或过低，当事人能请求法院或仲裁机构进行调整。

（2）若合同未约定违约责任，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，包含直接损失（如租金损失）和可得利益损失，其中可得利益损失要根据具体情形合理确定。

（3）守约方有权利要求违约方继续履行合同，也就是按照约定返租商铺。要是违约行为导致合同目的无法达成，守约方还能解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

提醒：签订商铺返租合同时应明确违约责任条款，遇到违约纠纷时及时收集证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。
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（一）合同有约定违约条款时，严格按合同约定要求违约方承担责任，如支付违约金。若觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。
（二）合同未约定违约责任，守约方要收集好因违约造成的直接损失和可得利益损失的证据，要求违约方赔偿。
（三）可要求违约方继续履行返租商铺的合同。若违约导致合同目的无法达成，可解除合同并要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.商铺返租违约要担责。合同有约定的，违约方按约定担责，像付违约金、赔偿损失。违约金数额合同定，过高或过低可让法院或仲裁机构调。

2.合同没约定违约责任，违约方赔守约方损失，含直接和可得利益损失，如租金损失等，可得利益损失依情况定。

3.守约方可要求违约方继续返租。若违约致合同目的无法实现，守约方可解约并要求赔偿。
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结论：
商铺返租违约需承担法律责任，合同有约定按约定担责，未约定则赔偿损失，守约方还可要求继续履行或解除合同。
法律解析：
当商铺返租出现违约情况时，若合同中有关于违约责任的约定，违约方要依照约定支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方事先明确，不过过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。要是合同未约定违约责任，违约方就得赔偿守约方因违约遭受的直接损失（如租金损失）和可得利益损失（需根据具体情况合理确定）。同时，守约方有权利要求违约方继续履行返租商铺的合同约定。若违约行为导致合同目的无法达成，守约方可解除合同并要求违约方承担赔偿责任。在遇到商铺返租违约的复杂情况时，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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商铺返租违约需承担法律责任。若合同有约定，违约方要按约定担责，像支付违约金、赔偿损失等。违约金数额合同中会明确，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，违约方需赔偿守约方因违约遭受的直接损失和可得利益损失，比如租金损失等，可得利益损失要依具体情况合理确定。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定违约责任和违约金数额，避免后续纠纷。
2.当发现违约金过高或过低，及时请求法院或仲裁机构调整。
3.若违约发生，守约方应积极收集因违约造成损失的证据，要求违约方赔偿。
4.若合同目的无法实现，守约方可解除合同并要求违约方赔偿。